中国花消者报报说念(记者孙蔚)9月15日，国度统计局发布2025年8月70个大中城市商品住宅销售价钱变动情况。统计数据骄矜，8月，70个大中城市中，各线城市商品住宅销售价钱环比下落，同比降幅总体不绝收窄。

　　国度统计局城市司首席统计师王中华解读示意，8月，一线城市新建商品住宅销售价钱环比下落0.1%，降幅比上月收窄0.1个百分点。其中，上海高潮0.4%，北京、广州和深圳分手下落0.4%、0.2%和0.4%。二线城市新建商品住宅销售价钱环比下落0.3%，降幅收窄0.1个百分点。三线城市新建商品住宅销售价钱环比下落0.4%，降幅扩大0.1个百分点。

　　在二手房方面，8月，一线城市二手住宅销售价钱环比下落1%，降幅与上月交流。其中，北京、上海、广州和深圳分手下落1.2%、1%、0.9%和0.8%。二线城市二手住宅销售价钱环比下落0.6%，降幅扩大0.1个百分点。三线城市二手住宅销售价钱环比下落0.5%，降幅与上月交流。

　　同比来看，8月，一线城市新建商品住宅销售价钱同比下落0.9%，降幅比上月收窄0.2个百分点。二、三线城市新建商品住宅销售价钱同比分手下落2.4%和3.7%，降幅分手收窄0.4个和0.5个百分点。

　　8月，一线城市二手住宅销售价钱同比下落3.5%，降幅比上月扩大0.1个百分点。二、三线城市二手住宅销售价钱同比分手下落5.2%和6%，降幅均收窄0.4个百分点。

　　上海易居房地产讨论院副院长严跃进对记者示意，8月房价高潮城市数目从6个变为9个，包括上海、杭州、宜昌、南宁、沈阳、合肥、吉林、西宁、乌鲁木王人，示意过了7月淡季后，8月各地握续发力促进量价向好发展。以上海为例，其8月出台的“沪六条”，涵盖优化限购策略、放宽鄙俚住宅认定尺度、下调房贷利率等门径，对商场提振效用权贵，为宇宙重心城市楼市调遣提供了参考样本。

　　58安堵客讨论院院长张波对记者示意，8月宇宙房地产商场延续分化调遣，天然商场房价下行的态势还在握续，但策略利好效应逐渐线路，商场信心出现积极变化，房产经游记业景气度与找房热度的回升，预示商场底部特征日益明显，为“金九银十”传统旺季奠定基础。

　　58安堵客讨论院的数据骄矜，8月房产经游记业景气度指数环比上升2.8至47.26，创年内最大单月涨幅。从先行野心来看，新址、二手房找房热度较7月分手小幅高潮0.6和1个百分点，开释出积极信号。

　　广东省城规院住房策略讨论中心首席讨论员李宇嘉指出，随防范心城市限购松开等策略落地，改善性需求入场积极性将晋升，新址商场有望领先回暖，带动二手房商场逐渐走出调遣期，合座商场信心也将随之开辟。

　　张波展望，跟着“金九银十”传统旺季到来，重复策略利好，房地产商场迎来发展机会，成交量有望增长。中长久来看，保险性住房再贷款落地经由有望加速开云体育，重复城中村创新货币化安置开释的需求，都将为商场注入新动能。